1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市中央区
30.5万円/㎡
前年比+35.0%
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中島公園パークマンション
北海道札幌市中央区南十三条西一丁目
札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩6分
1984年築 / 13階建 / 1戸 / SRC造
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9階 / 59.23㎡の場合
相場
2,051万円
34.6万円/㎡
1,496
1,866
2,236
2,606
AI査定結果
推定相場価格
2,051万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,866万円〜2,236万円
31.5万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
中島公園パークマンション
2,480万円（41.9万円/㎡）/ 9階 / 59.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | 2,480万円 | 41.9万円 | 9階 | 59.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 2,380万円 | 32.1万円 | 7階 | 74.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 1,580万円 | 26.7万円 | 2階 | 59.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,380万円 | 24.6万円 | 9階 | 56.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/13 | 4,660万円 | 20.8万円 | 13階 | 223.71㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 1,385万円 | 23.4万円 | 8階 | 59.23㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | 中島公園パークマンション 札幌市中央区南十三条西一丁目 | 幌平橋駅6分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 1戸 | SRC |
| 2024/02/17 | オリンピア宮の森第2 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅6分 | 1,990万円 | 33.0万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/24 | セザール円山北町 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅4分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 1,590万円 | 32.1万円 | 49.47㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/19 | シャンボール円山北町第2 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 西２８丁目駅5分 | 2,390万円 | 32.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 円山公園ハウス 札幌市中央区大通西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 2,290万円 | 36.1万円 | 63.47㎡ | 1SLDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/04 | 円山公園パーク・マンション 札幌市中央区大通西二十六丁目 | 円山公園駅1分 | 2,300万円 | 39.9万円 | 57.59㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロジェ円山 札幌市中央区南一条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 1,798万円 | 36.9万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ライオンズマンション表参道 札幌市中央区北一条西二十一丁目 | 西１８丁目駅6分 | 2,256万円 | 32.8万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/22 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅5分 | 2,490万円 | 35.7万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション円山公園第2 札幌市中央区南三条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 2,798万円 | 42.6万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 裏参道シティハウス 札幌市中央区南一条西二十二丁目 | 円山公園駅6分 | 2,990万円 | 41.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/09 | 住友南円山ハウス 札幌市中央区南五条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 2,150万円 | 32.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | ダイアパレス植物園西 札幌市中央区北五条西十二丁目 | 桑園駅10分 | 2,490万円 | 33.8万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/25 | ライオンズマンション第8大通 札幌市中央区大通西十七丁目 | 丁目駅1分 | 2,140万円 | 31.9万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ライオンズマンション南円山第2 札幌市中央区南六条西二十四丁目 | 円山公園駅11分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション第3大通 札幌市中央区大通西十六丁目 | 西１８丁目駅2分 | 1,480万円 | 32.0万円 | 46.25㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 南4条ハイデンス西線 札幌市中央区南四条西十四丁目 | 丁目駅8分 | 1,780万円 | 33.8万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/02 | パシフィック三和 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 西１１丁目駅5分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市中央区では35%上昇しています。
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地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 13分
1997年築 / 11階建 / 19戸 / RC造
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北海道札幌市中央区南十八条西十七丁目
札幌市電 / ロープウェイ入口駅 徒歩 7分
1983年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
セザール宮の森
北海道札幌市中央区宮の森二条四丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 6分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 11分
1980年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造